千葉四門では測量部門全般許可申請等を行います


土地の財産価値を評価するためには、その土地の境界・面積・高低差などを把握することが前提になります。
現状を正確に把握し、その上でプランを立てていくことが必要です。

千葉四門では不動産鑑定や登記(土地家屋調査)そして用地測量、路線測量など、測量部門全般にわたって実施致しております。

地上測量を中心に、測量部門全般及び開発行為の許可申請等も行っております。

幅広い経験と多彩な専門技術者のノウハウを活かして、都市計画の基本調査、建物の企画、設計、監理などにも参画しています。

測量・登記部門業務内容

● 不動産鑑定
● 土地家屋調査業務
● 用地測量
● 路線測量等測量部門全般
● 開発行為の許可申請の受託

事業のステージに沿ったコンサルティングが可能です

1. 事業計画段階

①事業計画概要策定

 PI 関連調査

②環境保全計画

 環境アセスメント(事前調査)

③環境保全に係る行政手続き

 環境アセスメント申請手続き、説明会開催補助、埋蔵文化財調査、土壌汚染対策法関連

2. 用地取得段階

①土地及び建物等の調査算定

 権利調査、土地の調査測量、土地評価、補償金額の算定

②交渉・補償

 用地交渉及び締結

③土地収用法手続き

 事業認定申請書作成、35 条調査コンサルティング、採決申請図書作成、収容審理コンサルティング

④建物・工作物等の移転

3. 工事施工段階

①工事施工前

 環境調査立案計画、交通量調査、工事説明会補助、家屋工事前調査、渉外補助、工事測量、日照阻害調査等

②工事施工中

 環境調査立案計画、交通量調査、住民調査、家屋工事中調査

③工事施工後

 家屋工事後調査、補償費用算定、補償工事、総合考察、補償説明、事業損失に係る法的検討

4. リニューアル維持段階

①計画段階

 構造物劣化調査、構造物耐震調査、アスベスト調査、登記業務一式、パーソントリップ調査

②環境保全計画

 鉄道振動・騒音調査、電磁波阻害調査、沿線家屋防音調査、施設漏水調査、施設空気汚染調査